서산지원 2026타경151-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-04-13 경매접수
2. 26-04-27 경매개시결정
3. 26-07-22 배당요구종기
4. 26-11-10 2차 매각기일 · 최저가 9270만 (70%) · 진행D-12

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.58㎡ (23.2평)

토지면적

544.00㎡ (164.6평)

제시외면적

5.30

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

751만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

법산길

건물 · 대지권

건물

76.58㎡ (23.2평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

소원면 644-18

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리 소재 "법현교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 ‘주거용 건부지’로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2017-09-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬위 아스팔트싱글) 지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2018.03.07.) 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 ‘단독주택’ 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1 - 지목은 대이고, 현황은 목록 2(단층 단독주택)의 건부지 및 부속토지로 이용 중임. - 토지 내에는 보도블록 마당과 일부 텃밭이 조성되어 있음. - 제시외 사각 형태의 구조물이 소재하며, 상부는 목재 및 판넬 등을 이용한 덮개로 덮여 있고, 주변에는 목재, 판넬 등 각종 자재가 적치되어 있음.

충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 · 544㎡

충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 · 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬위 아스팔트싱글)지붕 단층 단독주택 71.28㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

태OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 · 대 544㎡
• 26-11-10 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 · 대 544㎡
• 26-11-10 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 제1동 · 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬위 아스팔트싱글)지붕 단층 단독주택 71.28㎡
• 26-11-10 · 충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 제1동 · 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬위 아스팔트싱글)지붕 단층 단독주택 71.28㎡

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 9512만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 44m · 법산1리.산하실 · 241, 251, 261, 262, 952, 962
• 242m · 법산2리.법현 · 241, 251, 261, 262, 962
• 273m · 법산2리.법현 · 261, 952
• 313m · 법산1리.법현 · 200, 202, 203, 204, 205, 210, 212, 220, 221, 240, 241, 250, 251, 260, 261, 262, 941, 942, 943, 944, 945, 946, 947, 949, 951, 952, 953, 957, 960, 961, 962

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 태안군 소원면 법산리 644-18 제1동

감정가

1억 3244만

최저가

9270만 (70%)

건물면적

76.58㎡ (23.2평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 9512만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9270만

매각비용

139만

배당 가능액

9131만

소유자 잔여

6219만