서산지원 2026타경50156-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-02-13 경매접수
2. 26-02-19 경매개시결정
3. 26-05-20 배당요구종기
4. 26-11-03 1차 매각기일 · 최저가 1억 1792만 (100%) · 신건D-5

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5127.00㎡ (1550.9평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 699만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대호지면 503-4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)∼(2)는 충청남도 당진시 대호지면 송전리 139-10 소재 "송전리마을회관" 남서측 인근에, 기호 (3)∼(5)는 충청남도 당진시 대호지면 송전리 139-10 소재 "송전리 마을회관" 서측 근거리에 ,기호 (6)∼(8)은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 909-4 소재 "예덕3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 자연부락의 혼합지임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 (1)∼(6)은 인근까지 차량 접근 가능하며, 기호 (7)∼(8)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내 버스가 통행 중으로 대중 교통 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 (1)∼(8)은 부정형의 토지로, 기호 (1)∼(5)는 인근 토지와 등고 평탄하고, 기호 (6)∼(8)은 인근 토지보다 고지로서, 기호 (1)∼(2)는 "전"으로, 기호 (3)∼(5)는 "답"으로, 기호 (6)∼(8)은 "전" 및 '임야"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (1)∼(5)는 인근 농경지를 통해서 통행하고, 기호 (6)∼(8)은 인근 필지인 에덕리 859-3을 통해서 인근 간선도로를 이용 하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 농림지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥 구역(2018-02-28)<농지법>, 하천구역(2013-07-22)(마중천)<하천법> 기호 3-5 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥 구역(2020-01-20)<농지법> 기호 6 보전관리지역 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든축종불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지(2020-10-20)<초지법> 기호 7,8 보전관리지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2020-01-23)(접함) 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든축종불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지(2020-10-20)<초지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (8) 예덕리 산 9-2 지상에 분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대사항 : 미상임. 2. 기호 (7)(8) 일부는 옥수수를 재배한 흔적이 보임. 3. 본건 (6)(7)(8)의 지적 경계 등은 목측에 의거 개략적으로 조사 하였으나 정확한 위치 확인을 위해서는 측량을 요함. 4. 본건 (6)(7)(8)지상에 소재하는 소나무 및 잡목은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평가 하였음. 5. 본건 (8) 예덕리 산 9-2 지상에 분묘 2기가 소재하여 감안 평가 하였음. 6. 본건 (6)(7)(8)은 접근 가능한 위치까지 접근하여 목측 및 위성사진 등을 통하여 조사 하였으나, 임야의 특성상 육안으로 판별하기 어려운 분묘 및 평장이 소재할 수 있으니, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 7. 기호 (7)(8) 북측 입구 예덕리 859-3은 현재 소유자가 이명자, 김연아, 김지아로서 기호 (6)(7)(8)과 소유자가 동일하여 기호(6)(7)(8) 통행에 지장이 없지만, 경매로 인하여 소유자가 변동될 경우에는 통행에 지장이 있을 수도 있으므로, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 211 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 212 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-5 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-6 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 성연면 예덕리 산8-3 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 성연면 예덕리 산9-1 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 성연면 예덕리 산9-2 · 토지

현황조사

조사

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목록1 내지 2 -공부상 전이고, 현황도 전임 -목록1 내지 2의 토지는 경계 구분 없이 연접되어 있음 -주위 토지와의 경계 구분이 불명확하므로 정확한 경계 및 면적은 측량을 통해 확인이 필요함 목록3 내지 5 -공부상 답이고, 현황도 답임 -목록3 내지 5의 토지는 경계 구분 없이 연접되어 있음 -주위 토지와의 경계 구분이 불명확하므로 정

충청남도 당진시 대호지면 송전리 211 · 235㎡

충청남도 당진시 대호지면 송전리 212 · 1971㎡

충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4 · 3203㎡

충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-5 · 1243㎡

충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-6 · 681㎡

충청남도 서산시 성연면 예덕리 산8-3 · 3967㎡

충청남도 서산시 성연면 예덕리 산9-1 · 13212㎡

충청남도 서산시 성연면 예덕리 산9-2 · 19224㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

공유자

김OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO (O OOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4 · 답 3203㎡
• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-5 · 답 1243㎡
• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4 · 답 3203㎡
• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4 · 답 3203㎡
• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-5 · 답 1243㎡
• 26-11-03 · 충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-6 · 답 681㎡

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

김OO (O OOOO OOO) 외 1

소유자

김OO (O OOOO OOO) 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 송전리 · 370, 371, 373, 374
• 318m · 송전리고지내 · 624, 652, 653, 654
• 438m · 송전리 · 624, 652, 653, 654

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 당진시 대호지면 송전리 503-4

감정가

1억 1792만

최저가

1억 1792만 (100%)

기일

26-11-03

등기부현황

등기 기재 없음