서산지원 2026타경50499-1 신성미소지움2단지아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.74㎡ (21.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

신복운로3길

건물 · 대지권

건물

신성미소지움2단지아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송악읍 1629-2 · 69.74㎡ (21.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 아산국가산업단지 충남부곡지구 남측 근거리, 송악IC 북측 인근, 송악주민자치복지센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근 린생활시설, 다가구주택 등이 밀집하는 소규모 주거지대로서 외곽으로는 대부분 농경지, 대규모 산업단지 등이 산재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 남측 인근에 송악IC, 북동측 인근에 국도 38호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2007년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층인 신성미소지움2단지아파트 206동 15층 1505호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸 및 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로와의 연계 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한), 국가산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-2 신성미소지움2단지아파트 206동 15층1505호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

69.74㎡ (21.1평)

기일

26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 4억 6326만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-03-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 150만

매각비용

152만

배당 가능액

9997만