대구지법 2021타경3014-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-08 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8211만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1332.20㎡ (403.0평)

토지면적

1283.00㎡ (388.1평)

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2394만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1332.20㎡ (403.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

가산면 50-2

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

직OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

현OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 노변 근린생활시설, 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 일련번호 2): 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 상업기타(부속토지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 진입로 개설되어 있음. 일련번호 2): 지적도상 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 일련번호 1)을 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 공법상 제한사항"란 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "상업기타(부속토지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로, -외벽: 벽돌치장 및 몰탈위페인팅 등, -내벽: 내부 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등, -바닥: 장판지 및 자기질타일 등, -창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가)지하-4층: 숙박시설 및 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소유자미상의 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 50-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 가산면 인동가산로 799-6 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 50-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 지상에 제시외 건물(창고) 1동이 소재함. 목록 2. 건물 중 지층과 1층 일반음식점은 현재 공실이며, 옥상에는 제시외 태양광 온수순환시실이 설치되이 있음. 목록 3. 토지는 공부상 지목이 전이나 임차인 김정봉이 지상에 제시외 주차장을 신축하여 현재 주차장으로 이용 중임.

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

직OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

현OO

임차인

김OO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 50-2 · 대 1091㎡
• 23-02-22 · 경상북도 칠곡군 가산면 인동가산로 799-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 및 근린생활시설(일반음식점) 지층 일반음식점 275.40㎡ 1층 일반음식점 267.32㎡ 2층 숙박시설 263.16㎡ 3층 숙박시설 263.16㎡ 4층 숙박시설 263.16㎡
• 23-02-22 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 50-3 · 전 192㎡

주변

학군

• 739m · 학림초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 학하3리 · 881, 883, 883-1, 885
• 194m · 학하3리입구 · 881, 881-1, 883, 883-1, 885, 885-1
• 348m · 학상칠송정(학상토실방면) · 881, 881-1, 883, 883-1, 885, 885-1
• 382m · 학상칠송정(학하3리방면) · 881, 883, 883-1, 885
• 478m · 학상공단 · 881, 881-1, 883, 883-1, 885, 885-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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