대구지법 2021타경9487-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

604.00㎡ (182.7평)

제시외면적

없음

보증금

1219만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3791만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

약목면 1027-6 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 "약목중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 종교시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2,4): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임. (3,5,6,7): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2,4): 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. (3,5,6,7): 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역. (2-7)토지: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(약목중학교, 약목초등학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1,2,4): 공부상 지목 "답"이나 현황 주거나지 상태임. (3,5,6,7): 공부상 지목 "답"이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(1)토지 북측 부분의 일부가 현황도로로 이용중인것으로 보이며, 정확한 경계와 편입면적은 별도의 측량을 통하여 확인이 가능하오니 경매입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-6

감정가

1억 7425만

최저가

1억 2198만 (70%)

기일

23-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음