대구지법 2021타경108773-1 3공단부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.37㎡ (7.4평)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

토지면적

24.37㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3832만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

북중리3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3공단부영아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석적읍 141 · 자연녹지지역 · 24.37㎡ (7.4평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "3공단 부영아파트" 단지 내 제113동 제5층 제512호 단위세대로서 주변은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북서측 근거리에 구미 공단이 소재하고 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등 바닥: 타일깔기, 장판지 등 창호: 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 지대내의 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "3공단 부영아파트" 단지 내 제113동 제5층 제512호 단위세대로서 주변은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북서측 근거리에 구미 공단이 소재하고 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등 바닥: 타일깔기, 장판지 등 창호: 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 지대내의 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 70, 113동 5층512호 (3공단부영아파트)

감정가

4800만

최저가

3360만 (70%)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

대지권면적

24.37㎡ (7.4평)

기일

26-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 3258만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-08-17 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3360만

매각비용

50만

배당 가능액

3309만

소유자 잔여

1867만