대구지법 2021타경112703-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-10-20 경매접수
2. 21-10-25 경매개시결정
3. 21-10-25 배당요구종기
4. 23-01-26 3차 매각기일 · 최저가 4억 541만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

564.80㎡ (170.9평)

토지면적

2687.00㎡ (812.8평)

제시외면적

없음

보증금

4054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9193만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 564.80㎡ (170.9평) · 철골조,단층 · 대지

대지권

약목면 565-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "칠곡경찰서" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 농경지 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-3)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지, 창고용지 및 전 등으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 토지로서 건(주택, 창고 및 전 등)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3)토지 남동측 노폭 약 4m의 포장도로로 차량 등의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지 역임. - 기호 2),3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호 지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 소규모 정원수 및 과수목은 토지에 포함 평가 하였고 기호 2)토지상의 이동 및 철거용이한 비닐하우스 및 계사는 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 일부 건(창고)부지 및 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장 벽돌 내벽 : 벽지, 원목루바, 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 창호 ; 샷시 2중창호임. 기호 나)일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로 내외벽 : 칼라강판 및 일부 무벽체 바닥 : 흙바닥 창호 : 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가)건물은 주택 및 사무실로, 기호 나)건물은 창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, LP가스에 의한 취사 및 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나)건물의 공부상 용도는 버섯재배사이나 실제 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 81-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 81-6 (비동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 외 4필지 토지 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

별지 사진에서 보는 바와 같이 제시외 건물(창고), 비닐 하우스 동 등이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

대OOOO(O)O OOO

임차인

부OOO(O)O OOO

지상권자

왜OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-26 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 · 대 805㎡
• 23-01-26 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 81-6 · 일반철골조 슬래브지붕 단층 단독주택 및 제2종근린생활시설 단독주택 121.55㎡ 사무소 48.45㎡
• 23-01-26 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 81-6 (비동) · 일반철골조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 394.8㎡
• 23-01-26 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-2 · 답 1289㎡
• 23-01-26 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-3 · 잡종지 593㎡
• 23-01-26 · 소재지:경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 외 4필지 토지 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-268호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 칠곡경찰서 · 113-9, 13-9
• 286m · 관호3리입구 · 11, 11-1, 11-3, 111, 7
• 288m · 칠곡경찰서건너 · 11, 11-1, 11-3, 111
• 357m · 관호2리입구 건너 · 11-4, 11-6
• 373m · 관호2리입구 · 11-4, 11-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

소재지:경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 외 4필지 토지 건물

감정가

8억 2736만

최저가

4억 541만 (49%)

건물면적

564.80㎡ (170.9평)

기일

23-01-26

등기부현황

등기 기재 없음