경매 · 상가
대구지법 2022타경1268-1 NF
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1088-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1088-5
- 감정가
- 41억
- 최저가
- 28억 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.08㎡ (25.4평) · 토지 911.30㎡ (275.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1억/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 28억 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 84.08㎡ (25.4평)
- 토지면적
- 911.30㎡ (275.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 8700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7729만
- 담당계
- 5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 북삼읍 1088-5 · 제1종일반주거지역
- 호
- 5층, , 1층, 5층, 4층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 부동산으로서 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 금오대로와 접하며, 남측 및 동측으로 약6미터의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(보조간선도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건으로서 사용승인일 : 2004.10.25 외 벽 : 석재붙임, 알루미늄복합판넬, 드라이비트 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인트, 인테리어 등 마감 창 호 : 강화유리 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건물 등기사항전부증명서상 1088-5, 1088-6 위 지상에 소재하나, 1088-6은 1088-5에 합병되어 실제 1088-5 위 지상에 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-02 | sd | 2023.06.05 송달간주 |
| 23-06-01 | sd | 2023.06.01 송달간주 |
| 23-05-31 | sd | 2023.05.31 송달간주 |
| 23-05-30 | sd | 2023.05.30 송달간주 |
| 23-05-22 | sd | 2023.05.25 도달 |
| 23-05-04 | sd | 2023.05.08 도달 |
| 22-04-19 | sd | 2022.04.20 도달 |
| 22-03-23 | sd | 2022.04.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1088-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로 266 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
본건 건물은 별지 사진과 같이 5층 상가건물(상아빌딩)이고 현재 2층과 5층은 공실임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 대구은행 | 점포 | 1층 일부 | ||
| 문○○ | 점포 | 3층 일부 234㎡ | 100,000,000 | 2005.01.10-2010.12.30 |
| 박○○ | 점포 | 3층 일부 234㎡ | 50,000,000 | 2005.01.21-2010.01.20 |
| 김○○ | 점포 | 4층 230㎡ | 50,000,000 | 2010.05.01-2013.04.30. |
| 정○○ | 점포 | 5,000,000 | 2008.04.29-2010.04.28 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OO
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 칠OO
- 근저당권자
- 문OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 구OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 칠OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 대OOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 정OO
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 박OO
- 전세권자
- 하OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 4층 학원 450.88 ㎡ 중 동남쪽 297.5㎡ | 2013년1월1일 부터 2014년 12월 31일까지 | 140`000`000 | ||
| 김○○ | 4층 230㎡ | 2010.05.13 | 2010.05.01-20 13.04.30. | 50`000`000 · 1`000`000 | |
| 대구은 행 | 1층 일부 | ||||
| 문○○ | 3층 일부 234㎡ | 2005.06.07 | 2005.01.10-20 10.12.30 | 100`000`000 · 400`000 | |
| 박○○ | 3층 의원`45 2.49㎡ 중 남쪽방 향 2분의1 | 2015년1월25 일부터 2020년1월24 일까지 | 100`000`000 | ||
| 박○○ | 3층 일부 234㎡ | 2005.03.03 | 2005.01.21-20 10.01.20 | 50`000`000 · 170`000 | |
| 박○○ | 3층 일부(45 2.49㎡` 남쪽방 향2분의 1) | 2005.3.7. | 2005.1.25.분 터 현재까지 | 100`000`000 · 1`150`000 | 2022.05.13 |
| 정○○ | 2008.10.08. | 2008.04.29-20 10.04.28 | 5`000`000 |
매각공고
- 23-04-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1088-5 · 대 911.3㎡
- 23-04-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로 266 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 금융업소 281.77㎡ 소매점 64.54㎡ 기타 제1종근린생활시설 109.33㎡ 기타 제1종근린생활시설 11.34㎡ 2층 의원 452.49㎡ 3층 의원 452.49㎡ 4층 의원 233.13㎡ 학원 217.75㎡ 5층 게임제공업소 224.18㎡ 당구장 142.62㎡ 사무소 84.08㎡
주변
학군
- 292m · 오태초등학교 · 초등학교
- 403m · 북삼중학교 · 중학교
- 641m · 오산초등학교 · 초등학교
- 679m · 북삼초등학교 · 초등학교
- 731m · 오태중학교 · 중학교
- 954m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
- 1188m · 북삼고등학교 · 고등학교
- 1264m · 인평중학교 · 중학교
버스
- 103m · 창신아파트 · 11, 111, 162, 163, 360, 361
- 180m · 북삼정형외과건너 · 160
- 182m · 창신아파트건너 · 11, 11-7, 111, 162, 162-1, 163, 360, 361, 60, 60-1
- 195m · 북삼정형외과앞 · 160
- 255m · 북삼중학교입구 · 11, 111, 162-1, 163
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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