대구지법 2022타경1619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1285.96㎡ (389.0평)

토지면적

1727.00㎡ (522.4평)

제시외면적

없음

보증금

3558만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7926만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1285.96㎡ (389.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

석적읍 951 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

불OOOOOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 소재 "도개온천지구"내에 위치하며, 주 위는 농경지, 임야 및 도개온천을 기점으로 한 음식점, 근린생활시설, 주택 등이 혼 재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북하향 완경사지대에 위치한 "상업용" 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공공시설용지(도로(소로2-도1)), 기타용지(근린생활시설용지), 지구단 위계획구역(도개온천 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 온천 원보호지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표"의 임대관계란 참조 바람. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 일반철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서 - 외 벽 : 스톤코팅 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 시멘트몰탈, 장판지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임. 나)철근콘크리트조 및 일반철골구조 경사슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 스톤코팅 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 디럭스타일, 장판지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층 : 근린생활시설(공실) 2층 : 근린생활시설(공실) 3층 : 근린생활시설(공실) 나)1,2층 : 근린생활시설(공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호 가) 건물 옥상에는 이동통신사 중계기가 설치되어 있는 바, 경매 진행시 적절한 조치를 취하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 951 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개6길 24 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개6길 24 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록 1.토지는 대부분이 목록 2. 3.건물 및 주차장 부지임.

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

불OOOOOOOO

근저당권자

전OO

압류권자

칠OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

불OOOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 951 · 대 1727㎡
• 23-12-20 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개6길 24 (1동) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 3층 제1,2근린생활시설 1층 노래연습장 165㎡ 보일러실 99㎡ 2층 소매점 670.54㎡ 3층 사무소 211.85㎡
• 23-12-20 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개6길 24 (2동) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 99.57㎡ 2층 일반음식점 40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 도개2리도개온천건너 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 255m · 도개2리도개온천 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 299m · 도개2리 반송건너 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 354m · 도개2리 새마을회관 · 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 356m · 도개2리매남건너 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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