대구지법 2022타경2278-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-14 경매접수
2. 22-04-15 경매개시결정
3. 22-04-15 배당요구종기
4. 23-06-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 8842만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.00㎡ (131.9평)

토지면적

1169.00㎡ (353.6평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8405만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 436.00㎡ (131.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

약목면 311 · 자연녹지지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 4번국도 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8미터 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 4-6미터 콘크리트포장도 로, 남동측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역입니 다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가),ㄱ) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 구조: H-Beam 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 노출, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 칼라하드너, 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 제조업소 ㄱ) 제조업소(일반건축물대장상 기호 2-가) 2층 증축부분)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 소재하며, 기호 ㄱ)은 2020.01.23자로 증축된 부분으로 일반건축물대장상 등재되어 있으며, 기준시점 현재 미등기상태입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "일반철골구조 판넬지붕 단층, 436㎡"이나, 일반건축물대장상 2020.01.23자로 2층부분(제시외건물 기호 ㄱ)이 증축되어 실제 "일반철골 구조 판넬지붕 2층건, 499.75㎡"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 311 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 159-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록 1.토지는 목록 2.건물의 부지이고 지상에 제시외 건물 사무실이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

칠OO

임차인

정OO

임차인

천OOOOO OOOO

채권자

왜OOOOOOO

채무자겸소유자

천OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-23 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 311 · 공장용지 1169㎡
• 23-06-23 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호10길 159-1 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 436㎡

당사자

채권자

왜OOOOOOO

채무자

천OOOOO OOOO

소유자

천OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 193m · 관호2리입구 · 11-4, 11-6
• 196m · 관호2리입구 건너 · 11-4, 11-6
• 443m · 관호2리 · 11, 11-1, 11-3, 111, 113-9, 13-9, 7
• 481m · 관호1리 · 11, 11-1, 11-3, 111, 113-9, 13-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 311

감정가

5억 8861만

최저가

2억 8842만 (49%)

건물면적

436.00㎡ (131.9평)

기일

23-06-23

등기부현황

등기 기재 없음