대구지법 2022타경2391-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3150.00㎡ (952.9평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5799만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

약목면 964 · 일반상업지역

당사자

채권자

권OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리(일련번호1) 및 약목면 남계리(일련번호2, 3) 소재 "약목면사무소" 남동측 인근(일련번호 1) 및 "두만지" 남측 인근(일련번호 2,3)에 위치하며, 일련번호 1) 부근은 단독주택, 교회 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있고 일련번호 2) 부근은 단독주택, 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1) : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 일련번호 2, 3) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "묵전"으로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "토지임야 및 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 대상물건 동측, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2, 3) : 지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 2) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임. 일련번호 3) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "토지임야 및 묘지"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.15) 외벽 : 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 소매점 2층 : 사무소 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

■ 일련번호 가) 건물은 공부상 복성리 949-31, 1168-9번지 양 지상에 소재한다고 등재되어 있으나, 실제 2006년 10월 20일 양 토지 합병되어 실제 복성리 949-31번지 지상에 소재함. ■ 일련번호 가) 3층부분 공부상 "사무실"로 등재되어 있으나 실제 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 신유로 2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 949-31 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 964 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 965 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.건물은 별지 사진과 같이 3층 상가건물로 현재 1층을 좌우로 반을 나눠 좌측편은 정육점으로, 우측편은 주거 겸 과일가게로, 2층은 사무실로, 3층은 주택으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

권OO

근저당권자

약OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

장OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 964 · 답 3150㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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