대구지법 2022타경2735-1 월드피아아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

5689만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드피아아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

기산면 961

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 "약동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "월드피아아파트 제102동 제6층 제605호" 단위세대로서, 주위일대는 농경지, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와경사지붕 15층건 중 6층 605호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(공동주택용지), 제2종지구단위 계획구역(주거지), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(칠곡군교육지원청고시)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위 세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 칠곡군 기산면 지산로 961, 102동 6층605호 (월드피아아파트)

감정가

102원

최저가

71원 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

23-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음