대구지법 2022타경3042-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16024.00㎡ (4847.2평)

제시외면적

없음

보증금

9197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 384만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석적읍 949-5 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 소재 "도개온천" 남측 인근에 위치하며, 부근은 온천, 주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 온천지구 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향경사지대내 부정형의 토지로서 대부분 자연림이며, 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공공시설용지(녹지), 공공시설용지(도로(소로2-도1)), 기타용지(휴양시설 용지), 지구단위계획구역(도개온천 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구 <온천법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 임야이나, 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 개발계획 승인신청 중인 개발예정지로서, 구체적인 세부사항은 도시계획 관련 부서에 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 949-5

감정가

13억 1396만

최저가

9억 1977만 (70%)

기일

23-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음