대구지법 2022타경3165-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-26 경매접수
2. 22-05-27 경매개시결정
3. 22-05-27 배당요구종기
4. 23-08-31 4차 매각기일 · 최저가 7억 4666만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.61㎡ (197.1평)

토지면적

1627.00㎡ (492.2평)

제시외면적

없음

보증금

7466만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7935만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 651.61㎡ (197.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

동명면 740

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 숙박시설, 음식점 및 근린상가 등으로 형성된 지방도 주변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 팔공산순환도로 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서향 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, "상업용(숙박 시설)건부지" 로 이용중이며, 일부는 법면입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6 - 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 현무암 및 화강석 치장, 징크판넬 치장, 타공철판 치장, 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일, 졸라톤, 내부 인테리어 마감 바닥: 장판, 에폭시 및 타일 등 마감 창호: 칼라샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

무인 모텔형 숙박시설로 1층은 "주차장", 2층은 "여관"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍 니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 740 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 740-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 741-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로4길 9 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 목록 1. 내지 3. 3필지 토지는 서로 인접해 있고 목록 4.건물의 부지임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

남OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

남OO

소유자

안OO

소유자

홍OO

점유자

구OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 740 · 대 1121㎡
• 23-08-31 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 740-5 · 대 63㎡
• 23-08-31 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 741-9 · 대 443㎡
• 23-08-31 · 경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로4길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 숙박시설 1층 주차장 54.11㎡ 2층 여관 597.5㎡

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 780m · 달구벌고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 가좌교차로 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 203m · 대구은행연수원건너 · 3
• 239m · 대구은행연수원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 316m · 대구은행연수원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 342m · 기성2리(가좌마을) · 3, 38, 9, 9-1, 9-2, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 칠곡군 동명면 기성리 740

감정가

21억 7686만

최저가

7억 4666만 (34%)

건물면적

651.61㎡ (197.1평)

기일

23-08-31

등기부현황

등기 기재 없음