대구지법 2022타경3363-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.44㎡ (49.1평)

토지면적

753.00㎡ (227.8평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.44㎡ (49.1평) · 철골조 · 상가

대지권

가산면 168 · 계획관리지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 "원정마을" 내에 위치하며 부근 일대는 기 존취락지대 및 주변 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 남측 하향 완경사지에 위치하며 현재 건(제조업소 등)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(학산2길)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 계획관리지역, 자연취락지구(원정), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가): 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 주기둥: H-Beam(200mm×200mm) 시공 외벽: 사이딩판넬, 외장타일 마감 벽체: 하단부 조적 위 샌드위치판넬 잇기 천장: 데크플레이트 노출(1층) 바닥: 타일, 우드륨 등 깔기 창호: 칼라새시 창호더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)1층: 제조업소(내 사무실, 창고 등) 중층(일부): 창고 2층: 사무실, 숙소, 거실, 주방 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비(2층), 화물용 리프트 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 칠곡군 가산면 학산리 168

감정가

3억 2100만

최저가

2억 2470만 (70%)

건물면적

162.44㎡ (49.1평)

기일

23-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음