대구지법 2022타경4144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5868만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.90㎡ (59.6평)

토지면적

916.00㎡ (277.1평)

제시외면적

없음

보증금

4586만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2405만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 196.90㎡ (59.6평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

왜관읍 780-16

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

왜O OOOOO 외 1

채무자

남OOO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 보육시설 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 편익시설과의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중 입니다. 일련번호 3): 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "도로"로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2): 남서측으로 폭 약 4-6미터의 본건(일련번호 3)을 포함하는 포장도로와 접합 니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2): 도시지역, 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법> 입니다. 일련번호 3): 도시지역, 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트 블럭조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 투명에폭시 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다. 나) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 사이딩판넬 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설 및 단독주택 등, 나) 근린생활시설 등으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호 ㉠-㉤)이 소재하나, 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 "일련번호 가)" 공부상 근린생활시설의 구조는 "기와지붕"이나, 실제 "판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-138 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 외기2길 16-4 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-16 나동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1, 2, 3.토지는 서로 인접해 있고 목록 4, 5.건물의 부지 및 마당으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

황OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOO

근저당권자

최OO

기타

남OOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

홍OO

전세권자

홍OO

채권자

왜O OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

남OOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-16 · 대 559평방미터
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-19 · 대 352㎡
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-138 · 대 5㎡
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 외기2길 16-4 (가동) · 시멘트블럭조 기와지붕 및 판넬위슁글지붕 단층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 휴게음식점 95.95㎡ 1층 단독주택 84.15㎡
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 780-16 나동호 · 나동호 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 16.8㎡

주변

학군

• 208m · 순심여자중고등학교
• 701m · 순심중고등학교
• 997m · 왜관동부초등학교 · 초등학교

버스

• 303m · 로얄1차앞 · 0, 1, 2, 20, 3, 51, 51-1, 7, 9
• 322m · 삼부유통 · 10-2, 11-2
• 325m · 삼부쇼핑건너 · 0, 1, 2, 20, 3, 51, 51-1, 7, 9
• 326m · 순심여고입구 · 1, 10-2, 11-2, 2, 20, 3, 51, 51-1, 9
• 330m · 순심여고건너 · 10-2, 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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