대구지법 2022타경5543-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

849.00㎡ (256.8평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5461만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

왜관읍 455-2 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 매원리 소재 "매원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택, 주거용 나지 및 농지 등으로 형성된 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도 등이 있어 제반교통사정은 보통 인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 부정형의 토지로서, 남향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 "주거용 나 지"이며, 기호 2) 일부는 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역), 상대보호구역(매원초등학교), 배출시설설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상에 석재가 일부 소재하오니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (별첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 455-2

감정가

3억 324만

최저가

1억 4858만 (49%)

기일

23-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음