와든스톤법원경매

경매· 전

대구지법 2022타경6058-1

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 591

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7348만17만/평· 감정가 1억 497만 (70%)

담당계9계757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경6058-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7348만감정가 대비 70%
감정가
1억 497만
최저 평당가
17만/평토지면적 기준 · 총액 7348만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7701만 ~ 9339만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7348만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1458.00㎡ (441.0평)
제시외면적
없음
보증금
734만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 366만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
기산면 591 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 소재 "무리실마을" 북측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 농경지, 소규모 공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 곤란하고 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 자두나무, 자두나무 묘목 및 소량의 매실나무가 식재된 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 비포장 농로와 접하나 인접지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 소유자 미상의 과수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-07-14sd2023.07.18 도달
23-06-29sd2023.07.03 도달
22-10-13sd2022.10.19 도달

목록

목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 591 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 토지는 지목이 전이나 현재 별지 사진과 같이 지상에 과수목 수십주 식재되어 있는 토지임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 칠OO

소유자 박OO

지상권자 왜OOOOOO

채권자 왜OOOOOO

채무자 채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-06-14 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 591 · 전 1458㎡

당사자

채권자
왜OOOOOO
채무자
채OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7701만 ~ 9339만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 591
감정가
1억 497만
최저가
7348만 (70%)
기일
23-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7701만 ~ 9339만중간 추정: 8391만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7348만 × 105~127% = 7701만 ~ 9339만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›칠곡군›2023년

경상북도 칠곡군 진행 물건