대구지법 2022타경100172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 23-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3449만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

370.29㎡ (112.0평)

토지면적

220.80㎡ (66.8평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2567만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 370.29㎡ (112.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

석적읍 154-17 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "3공단 부영아파트" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 공단 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 주거용 토지로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(다가구주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류접함, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 외벽 : 비닐사이딩 및 세멘몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥재, 타일 및 화강대리석 등 창호 : 샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택(1층-3층, 각4가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 호실별 도시가스개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

공부상 건축물면적에 포함되지 않는 기호 가)건물의 발코니부분은 별도의 제시외건물로 포함하지 않고 재조달원가 산정시 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 154-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 북중리9길 19 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건은 `성공시대`라는 3층 원룸형 다가구주택으로 1층에 4개 호실(101호 내지 104호), 2층에 4개 호실(201호 내지 204호), 3층에 4개 호실(301호 내지 304호)로 총 12개 호실이 있음.

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOO

임차인

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 154-17 · 대 220.8㎡
• 23-01-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 북중리9길 19 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택 123.863㎡ 2층 다가구주택 123.863㎡ 3층 다가구주택 122.563㎡

주변

학군

• 555m · 장곡중학교 · 중학교
• 667m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 석적고등학교
• 1152m · 석적초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대교초등학교

버스

• 141m · 북중리건너 · 10-1, 12-1, 882, 9
• 161m · 북중리 · 10-1, 12-1, 882, 9
• 225m · 중리교건너 · 10, 110, 12, 120
• 240m · 중리교 · 10, 110, 12, 120
• 244m · 중리부영아파트(구미방향) · 12-1, 51, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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