대구지법 2022타경100875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1712만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4819.37㎡ (1457.9평)

제시외면적

없음

보증금

5171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

석적읍 299-5

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

조OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 소재 "온천사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 지방국도변 농경지 및 농가주택 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),7),10),11) 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 건부지로 이용중입니다. 기호 2)-4) 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 "잡종지" 상태입니다. 기호 5) 삼각형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 위치하며 "도로" 로 이용중입니다. 기호 6) 자루형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 "잡종지" 상태입니다. 기호 8),9),13) 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 위치하며 "도로" 로 이용중입니다. 기호 12) 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사 지대에 위치하며 "휴경지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 2) 지적도상 "맹지" 이나, 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 기호 3) 북서측 및 북동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 4) 북측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 5) 본건이 폭 약 5M 포장도로입니다. 기호 6) 북동측으로 폭 약 5M 포장도로와 연접합니다. 기호 7) 남동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 8) 본건이 폭 약 5M 포장도로입니다. 기호 9) 본건이 폭 약 5M 포장도로입니다. 기호 10) 북측으로 폭 약 5M 포장도로와 연접합니다. 기호 11) 남측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 12) 동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합니다. 기호 13) 본건이 폭 약 5M 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),7),11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로 법>, 접도구역(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>, 준보전산지<산지관 리법>. 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지. 기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>, 영농여건불리농지. 기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>. 기호 8),9) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>. 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1),7),11) 지상에 의뢰외 적법한 건축물 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1),11) 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "대" 입니다. 기호 2),4),6) 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "잡종지" 입니다. 기호 3) 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 칠곡군 석적면 도개리 301-6 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-4 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경상북도 칠곡군 석적면 도개리 301-6 · 건물
• 목록 13 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-7 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 산140-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 산140-29 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-2 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

※ 본건 조사 대상 부동산은 애견 카페 `도개도기`에 인접해 있고 일부 토지 등은 위 카페의 야영장 등으로 이용되고 있으며 일부 토지에는 등기된 제시외건물 2층 주택 3개동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

법OOO OO

가압류권자

씨OOOOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOO

공유자

조OO

근저당권자

강OO

근저당권자

강OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

씨OOOOO OOOO

소유자

권OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-5 · 임야 909㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적면 도개리 301-6 · 대 504㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-4 · 임야 421㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-7 · 전 15㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-9 · 도로 75㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 산140-34 · 임야 666㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-3 · 전 548㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 산140-29 · 임야 293㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-11 · 도로 3㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 301-10 · 임야 651㎡
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-1 · 대 792㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-2 · 도로 382㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))
• 23-03-23 · 경상북도 칠곡군 석적읍 도개리 299-3 · 도로 42㎡ (전 소유권 중 4461분의 3848 (단, 조병량 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 도개2리매남 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 120m · 도개2리매남건너 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 289m · 도개2리도개온천 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 307m · 도개2리도개온천건너 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
• 468m · 도개1리용수 · 30, 30-1, 31, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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