대구지법 2022타경110131-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

6918만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

왜관읍 561 · 제3종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "낙산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 중소규모 공장지대, 주변 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 부근까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 휴경지 상태로서, 수풀이 무성히 우거져 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 561

감정가

2492만

최저가

1745만 (70%)

기일

23-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음