대구지법 2022타경113987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 153원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2606만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인강1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교 남서측인근"에 위치하며, 주변 은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층(사용승인일자: 2020.09.08) 중 2층 201호 로서, - 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형토지로서 "아파트 부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약16미터, 서측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약10미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(2020-08-13)(주거개발진흥지구), 주거용 지(2020-08-13)(공동주택용지), 지구단위계획구역(2020-08-13)(인평 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(보조간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축 종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인강1길 74, 112동 2층201호 (칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트)

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

신OO

기타

김OOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인강1길 74, 112동 2층201호 (칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지3층 76.6677㎡ 지2층 94.8992㎡ 1층 396.6192㎡ 2층 373.6846㎡ 3층 373.6846㎡ 4층 373.6846㎡ 5층 373.6846㎡ 6층 373.6846㎡ 7층 373.6846㎡ 8층 373.6846㎡ 9층 373.6846㎡ 10층 373.6846㎡ 11층 373.6846㎡ 12층 373.6846㎡ 13층 373.6846㎡ 14층 373.6846㎡ 15층 373.6846㎡ 16층 373.6846㎡ 17층 373.6846㎡ 18층 373.6846㎡ 19층 373.6846㎡ 20층 373.6846㎡ 21층 373.6846㎡ 22층 373.6846㎡ 23층 373.6846㎡ 24층 373.6846㎡ 25층 373.6846㎡ 철근콘크리트구조 59.9827㎡

주변

학군

• 481m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 548m · 북삼고등학교 · 고등학교
• 579m · 북삼중학교 · 중학교
• 592m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 604m · 인평중학교 · 중학교
• 1128m · 오태초등학교 · 초등학교
• 1455m · 오산초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 북삼서희스타힐스아파트 건너 · 11, 162
• 49m · 북삼서희스타힐스아파트 · 11, 162
• 271m · 북삼현대아파트 · 11-3, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 298m · 북삼현대아파트건너 · 11-3, 160, 162, 360, 361
• 338m · 동부늘푸른타운아파트 · 11, 160, 162, 360, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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