대구지법 2022타경115310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

626만 (최저가의 10%)

청구금액

3836만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

석적읍 650-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단지아파트, 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 토지상에 후첨 “지적 및 건물개황도”에서와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 제시외건물 ㄱ-ㄷ)은 건물 등기사항전부증명서상 타인(김두출)소유의 건물로서 평가 의뢰되 지 않은 제시외건물인 바 평가외 하되, 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가격을 후첨 “토지감정평가명세표” 비교란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 대상물건 토지 중 일부는 도시계획시설“도로”에 저촉되는 바, 공법상의 제한정도를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 650-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지는 별지 사진과 같이 주택 및 창고 부지이고, 지상에 등기된 제시외 건물(신기길 26-9)이 있으나 현재 방치되어 육안으로 주택과 창고는 구분되지 않고 거의 멸실 상태임.

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 650-4 · 대 238㎡

주변

학군

• 372m · 대교초등학교

버스

• 213m · 석적농협맞은편 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 31, 9
• 222m · 석적농협 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 31, 9
• 339m · 남광하우스토리 · 10, 10-1, 12, 12-1, 120, 9
• 370m · 남광하우스토리건너 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 9
• 435m · 우방신천지타운 건너 · 12-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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