대구지법 2022타경117002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 8361만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1107.34㎡ (335.0평)

토지면적

5347.00㎡ (1617.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8836만 (최저가의 10%)

청구금액

5087만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1107.34㎡ (335.0평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

왜관읍 267-13

호

3층, 2층, 1층, 지하층, 단층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 “모곡리마을” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 주유소 및 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건( 창고 )부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

“건물감정평가요항표” 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 1) 토지는 공부상 지목이 “잡종지”이나 현황 “창고용지”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 ; 미상임. 2) 기 타 : 대상물건은 귀제시목록상 삼청리 267-13번지, 삼청리 267-19번지로 의뢰 되었으나, 2022년 6월 22일 267-19번지와 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골조 판넬지붕 지하1-3층으로서, (사용승인일 : 1995.04.29) 벽 체 : 판넬 및 칼라강판 등 마감, 바 닥 : 세멘콘크리트위 칼라하드너 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 나) 경량철골조 강판지붕 1층으로서, (사용승인일 : 2010.01.07) 벽 체 : 강판 및 일부 무벽체임, 바 닥 : 세멘콘크리트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 지하층 : 변전실. 1 층 : 창고(내 사무실, 다용도실, 기계실). 2 층 : 사무실, 탕비실, 세탁실, 화장실, 복도, 계단실. 3 층 : 휴게실, 세탁실, 화장실, 복도, 계단실. 나) : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 건물은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 (㉠-㉧)이 소재하며, 이동성이 용이한 공작물이 다수 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 가) 건물은 공부상 “철근콘크리트조” 이나 실제 “일반철골조”이며, 나) 건물은 “판넬지붕”이나 실제 “강판지붕”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 267-13 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 현대로 52 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 현대로 52 · 건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

임OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 267-13 · 잡종지 5347㎡
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 현대로 52 · 에이동호 철근콘크리트조 판넬지붕 3층 창고시설 지하층 변전실 48.33㎡ 1층 창고 607.88㎡ 2층 사무소 108.25㎡ 3층 식당 108.25㎡
• 23-04-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 현대로 52 · 비동호 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 234.63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 삼청3리 · 11-5, 26
• 84m · 삼청3리입구 · 11-5, 26
• 271m · 오솔빌라입구 · 26
• 278m · 오솔빌라건너 · 26
• 281m · 삼청동출발 · 11-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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