와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

대구지법 2022타경117330-1

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 236-13

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 6억 394만 · 감정가 8억 6277만 (70%)

대구지법 2022타경117330-1 사진

기본

최저매각가
6억 394만
감정가 대비 70%
감정가
8억 6277만
최저 평당가 (건물면적 기준)
303만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 6억 394만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
658.73㎡ (199.3평)
토지면적
417.10㎡ (126.2평)
제시외면적
없음
보증금
6039만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 344만
담당계
6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 658.73㎡ (199.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
석적읍 236-13 · 제1종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재"장곡초교"동측 인근에 위치하며 주위 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준 입니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접합니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_전축종제한지역), 상대보호구역.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 스톤코트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 - 본건 건물의 내부구조(설비) 등은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 건축물현황도면과 평가전례 등의 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 경매진행시 참고하 시기 바랍니다. - 본건 건물은 약 2년 전 즈음에 수리한 것으로 탐문되나 수리의 정도는 미상이므로 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-12sd2023.10.13 송달간주
23-09-26sd2023.10.06 폐문부재
23-09-08sd2023.09.11 도달

목록

  • 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 236-13 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 유학로 98 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 15명

- 목록 1.토지는 목록 2.다가구주택의 부지임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
우○○주거201호

부동산표시목록

가압류권자
서OOOOOO
가압류권자
주OOO OOOOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
칠OO
근저당권자
농OOOOOOOOOOO
배당요구권자
서OOOOOO
임차권자
차OO
임차인
강OO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
우OO
임차인
이OO
임차인
주OOOOOOO(OOOO OOO)
임차인
최OO
임차인
추OO
임차인
한OOOOOOO(OOO)
임차인
홍OO
채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○303호2021.01.26.
강○○303호2021.01.26.2021.01.12.~2 023.01.11.2`000`000 · 240`0002023.01.03
김○○507호2021.01.19.
김○○507호2021.01.19.2021.01.18.~ 현재까지2`000`000 · 240`0002022.12.15
김○○506호2022.02.28.
김○○506호2022.02.28.2021.01.10.~ 현재까지2`000`000 · 230`0002022.12.30
박○○203호2022.03.21.
우○○201호2022.04.19.
우○○201호2022.04.19.2021.01.14.~ 현재까지5`000`000 · 200`0002023.01.03
이○○307호2021.03.08.
이○○307호2021.03.08.2021.03.07.~2 023.03.06.23`000`0002023.03.07
주택도 시보증 공사(최 성훈의 승계인)502호2020.12.21.
주택도 시보증 공사(최 성훈의 승계인)502호2020.12.21.2020.12.31.~2 022.12.30.70`000`0002022.12.26

매각공고

  • 23-08-24 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 236-13 · 대 417.1㎡
  • 23-08-24 · 경상북도 칠곡군 석적읍 유학로 98 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 14㎡ 2층 다가구주택 214.91㎡ 3층 다가구주택 214.91㎡ 4층 다가구주택 214.91㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 99m · 장곡초등학교 · 초등학교
  • 460m · 장곡중학교 · 중학교
  • 726m · 석적고등학교
  • 1265m · 석적초등학교 · 초등학교

버스

  • 151m · 장곡초등학교 · 10, 110, 12, 12-1, 120
  • 158m · 장곡초등학교건너 · 10, 110, 12, 12-1, 120
  • 252m · 장곡중학교 · 10, 110, 12, 12-1, 120
  • 319m · 장곡중학교입구 · 10, 110, 12, 120
  • 322m · 장곡중학교회차지 · 12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 236-13
감정가
8억 6277만
최저가
6억 394만 (70%)
건물면적
658.73㎡ (199.3평)
기일
23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 칠곡군 › 2023년

경상북도 칠곡군 진행 물건