대구지법 2022타경117507-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5576.00㎡ (1686.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7354만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

약목면 519-363 · 일반공업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 본건(기호1,2)은 경상북도 칠곡군 약목변 교리 소재 "복성교" 북동측 근거리에 소재하는 부동산(농경지-공업나지 외)임. 2) 주변 환경 본건이 소재하는 주변지역은 소규모 공장지대로서 중소규모의 공장과 공업나지 주변의 일 반 주택지대 등으로 형성되어 있음. 3) 광역 주변 환경 본건 주변은 구미시 인근에 소재하는 면소재지 주변 지역으로서 간선도로변의 상가지대와 주변의 일반주택지대 및 공장지대, 농경지대가 혼재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 광역 교통상황 본건 주변은 구미시가지 인근의 면소재지내 지역으로서 대중교통연계수단 무난하며 북측 근거리에 "남구미 IC"가 소재하는 등 본건 까지의 제반 교통사정은 무난시됨. 2) 본건 인근 교통상황 기호(1)(2) 토지 공히 소규모 공장지대내의 세로(가)에 접하고 있어 일반차량등 출입 원 할함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1)토지 본건은 삼각형의 토지로서 인근지와 평탄하며 농경지(공업나지)로 이용중임. 2) 기호(2)토지 본건은 부정형의 토지로서 인근지와 평탄하며 농경지(공업나지 외)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1)토지 본건 북동측으로 약 3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 2) 기호(2)토지 본건 남동측 으로 3.5미터, 남서측으로 4-5미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1)토지-약목면 교리 519-90번지 도시지역 , 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) 기호(2)토지-약목면 교리 519-363번지 도시지역 , 일반공업지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 가축 사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소 하천구역(통샘천)<소하천정비법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 교리 519-363

감정가

14억 6035만

최저가

14억 6035만 (100%)

기일

23-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음