대구지법 2022타경118449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2118만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.32㎡ (57.9평)

토지면적

1257.00㎡ (380.2평)

제시외면적

없음

보증금

2211만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 191.32㎡ (57.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

북삼읍 240-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 "숭산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 학교, 단독주택, 소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호2) : 부정형 평지로 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접합니다. 기호2) : 남동측으로 폭 약 4미터, 북동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역 (칠곡교육지원청고시)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지 기호(2)의 남동측과 인접 도로부지(보손리 242-2) 경계부분에 칠곡군청 소유의 마을공동 관정이 소재하는 바 본 관정이 본건 토지에 일부 걸치는지 여부가 다소 불확실하여 본건 토지의 상세경계 등에 대하여 측량이 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골조 판넬지붕 2층 단독주택으로 - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 인테리어, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 장판지, 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층 부분은 제시목록상 면적이 36.32㎡이나, 실측사정에 의한 실제 면적은 약 87.7㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 건물의 입구에 설치된 테크 부분은 본 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 칠곡대로 136-26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.토지(보손리 240-1)는 목록 3.건물의 부지임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

가OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

상대방

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-1 · 대 480㎡
• 23-06-22 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-8 · 답 777㎡
• 23-06-22 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 칠곡대로 136-26 · 경량철골조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 155㎡ 2층 36.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 285m · 숭오1리(태평동) · 11-1, 162
• 296m · 보손2리 · 11-1, 162
• 306m · 숭오1리 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9
• 309m · 숭산초등학교 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9
• 319m · 보손2리건너 · 11-1, 162, 162-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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