대구지법 2022타경118821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 34원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.62㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.62㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

왜관읍 0776-0112

호

4층

당사자

채권자

채OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 "금산119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량 출입 곤란하며, 대중교통 사정도 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 임지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재‘순심여자중고등학교’동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 중 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 깔기, 일부 타일 등 마감, 창호: 새시조 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 유사 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-22)(순심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왜관초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-22)(순심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왜관초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로 123-6, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산113-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.부동산은 별지 사진과 같이 다세대주택임 (현대빌리지)

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로 123-6, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 다세대주택 164.50㎡ 2층 다세대주택 164.50㎡ 3층 다세대주택 164.50㎡ 4층 다세대주택 164.50㎡ 철근콘크리트조 75.62㎡

주변

학군

• 200m · 순심여자중고등학교
• 426m · 순심중고등학교
• 795m · 왜관동부초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 순심여고입구 · 1, 10-2, 11-2, 2, 20, 3, 51, 51-1, 9
• 53m · 순심여고건너 · 10-2, 11-2
• 74m · 로얄1차앞 · 0, 1, 2, 20, 3, 51, 51-1, 7, 9
• 319m · 왜관남부정류장종 · 113-9, 13-9
• 320m · 왜관남부 · 1, 10, 10-1, 10-2, 11, 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-6, 110, 111, 2, 20, 21, 250, 250-1, 26, 27, 3, 33, 51, 51-1, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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