경매· 공장용지
대구지법 2022타경119770-1 NF
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 1707만203만/평· 감정가 7억 3868만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 1707만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7억 3868만
- 최저 평당가
- 203만/평건물면적 기준 · 총액 5억 1707만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 1707만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 842.40㎡ (254.8평)
- 토지면적
- 1864.00㎡ (563.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5170만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7240만
- 담당계
- 5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 842.40㎡ (254.8평) · 경량철골조 · 공장용지
- 대지권
- 약목면 511
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "복성네거리" 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 상가 및 식당, 근린생활시설, 아파트, 단 독주택, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 공히 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2): 공히 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형(기호1) 및 다각형(기호2) 의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 기호(3): 인접필지와 비교적 등고평탄한 다각형의 토지로서 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1),(2): 공히 북측(기호1) 및 북서측(기호2)으로 폭 약6미터의 포장도로와 접 하고 있음. 기호(3): 본건이 기호(1),(2)가 접하고 있는 폭 약6미터의 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가),(다) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1996.3.11) 외,내벽: 판넬잇기 등 마감, 천정: 철골 트러스 위 판넬, 텍스 등 마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, (나) 멸실 (라) 조적조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1996.3.11) 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 바닥: 타일 등 마감임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가),(다): 공히 공장으로 이용중이며, (다)의 일부는 공실임. (라): 화장실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:창고 - ㉤:창고).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 511, 517-1 양지상, 기호(다), (라)는 511-1, 517-3 양지상에 소재하나 토지대장상 합병으로 기호(가)는 511지상, 기호(다), (라)는 511 -1지상에 소재하고 있으며, 기호(라)는 귀의뢰목록상 경량철골조, 2.4㎡이나 실제는 조적조, 4.8㎡로 상이함.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-28 | sd | 2023.06.28 송달간주 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.23 도달 |
| 23-06-15 | mg | — |
| 23-06-08 | sd | 2023.06.13 도달 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.22 도달 |
| 23-01-25 | sd | 2023.01.31 기타송달불능 |
| 22-12-30 | sd | 2023.01.08 수취인불명 |
| 22-12-19 | sd | 2022.12.23 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길 17-16 · 건물 · 공장
목록 3 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511-1 · 토지 · 공장용지
목록 4 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길 17-18 · 건물 · 공장
목록 5 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511-3 · 토지 · 도로
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 칠OO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 황OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 메OOOOO OOOO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
임차인 (주)OO
임차인 (주)OOO
임차인 박OO
임차인 이OO(OOOO)
임차인 조OO
임차인 주OOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)스 퀘어 | 일부(복 성17길 17-18) | 2021.12.07 | 2021.06.01.부 터 사용 | 10`000`000 · 600`000 | |
| (주)한 라 | 100㎡( 복성17 길 17-16) | 2022.12.19 | 2022.12.01-20 24.11.30 | 0 200`000 | |
| 박○○ | 256㎡( 복성17 길 17-18) | 2021.05.31 | 2021.06.01-20 23.05.31 | 10`000`000 · 600`000 | |
| 박○○ | 1층 중 255㎡ | 2021.05.31. | 2021.6.1.~202 3.5.31. | 10`000`000 · 600`000 | 2023.02.07 |
| 박○○ | 일부(복 성17길 17-18) | 2021.08.11 | 2021.08.11.부 터 사용 | 5`000`000 · 300`000 | |
| 이○○( 윤빈테 크) | 전부(복 성17길 17-16) | 2021.01.22 | 2021.01.01.부 터 사용 | 1`000`000 · 200`000 | |
| 이○○( 윤빈테 크) | 전부(복 성17길 17-16) | 2021.01.22. | 2022.5.1.~현 재까지 | 10`000`000 · 1`000`000 | 2023.02.07 |
| 조○○ | 356㎡( 복성17 길 17-18) | 2021.01.13 | 2021.01.09-20 23.01.08 | 8`000`000 · 800`000 | |
| 주식회 사 알지오 코리아 | 165.29 ㎡(복성 17길 17-16) | 2022.10.20 | 2022.10.20-20 27.10.19 | 10`000`000 · 200`000 |
매각공고
23-05-22 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511 · 공장용지 752㎡
23-05-22 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길 17-16 · 철골조 판넬지붕 단층 일반공장 420㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 2.4㎡
23-05-22 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511-1 · 공장용지 798㎡
23-05-22 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길 17-18 · 일반철골조 판넬지붕 단층 일반공장 420㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 2.4㎡
23-05-22 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511-3 · 도로 314㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 105m두성아파트약목앞11-1, 162
- 109m어로1리113-8, 113-9, 13-8, 13-9
- 138m어로1리113-8, 113-9, 13-8, 13-9
- 140m두성아파트약목건너11-1, 162, 162-1
- 258m복성4리건너11, 11-1, 11-3, 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 511
- 감정가
- 7억 3868만
- 최저가
- 5억 1707만 (70%)
- 건물면적
- 842.40㎡ (254.8평)
- 기일
- 23-05-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기