대구지법 2022타경120794-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

토지면적

936.00㎡ (283.1평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3624만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.80㎡ (16.0평) · 대지

대지권

지천면 118 · 계획관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1),2) 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 창평리 소재 "사기점마을" 내에 위치하 는 토지로 주변은 주택, 소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1) 토지까지는 소형차량 접근 가능하고 기호2) 토지까지는 차량 직접 진입이 불가능하며 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농가주택용지로서의 전반적 인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형의 토지로 건(주택 및 부속건물)부지로 이용 중임. - 기호2) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형의 토지로 대나무가 자생중인 주거나지 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1) 토지 : 동측 노폭 약 3M, 서측 노폭 약 2.5M의 포장도로에 접함. - 기호2) 토지 : 지적도상 서측의 도로와 접하나 도로 미개설 상태이고 동측의 구거를 통하여 개설된 다리를 통하여 도보접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 토지 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 토지상 소재하는 소량의 정원수 및 기호2) 토지상의 경제적 가치 미미한 자 생 대나무는 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)시멘트블록조 강판기와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가) 건물은 주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적물 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)건물은 공부상 스레트지붕이나 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 칠곡군 지천면 창평리 118

감정가

2억 9352만

최저가

2억 547만 (70%)

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

기일

23-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

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등기부현황

등기 기재 없음