대구지법 2022타경121216-1 동부늘푸른타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-31 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 647만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.90㎡ (8.4평)

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

북삼로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부늘푸른타운 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

북삼읍 271-1 · 농림지역 · 27.90㎡ (8.4평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 도로 월편에 위치한 "숭오늘푸른타운 제가동 15층 1509호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다 가구주택, 근린생활상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 아파트로 서의 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 제가동 15층건중 15층 1509호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내부바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부 속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(인평초등학교), 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 아파트는 집합건축물대장상 "동부늘푸른타운"으로 명칭 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 및 토지대장 대지권등록부상 대지권이 미등기 (재)된 아파트이나 "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"제20조 제1항의 "구분소유 자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따른다"는 규정에 의거 적정 대지 권이 포함된 것을 전제로하여 아파트를 평가하였으니 경매 참가자는 이점을 유념하여 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과 같이 단지

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1 가동 15층1509호 · 철근콘크리트 벽식라멘조 59.49㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

칠OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

진OO

압류권자

칠OO

임차권자

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운) · 철근콘크리트 벽식라멘조 59.49㎡
• 26-10-15 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운) · 철근콘크리트 벽식라멘조 59.49㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 89m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 173m · 북삼고등학교 · 고등학교
• 644m · 북삼중학교 · 중학교
• 1061m · 인평중학교 · 중학교
• 1069m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1260m · 오태초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 인평초등학교 · 11, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 207m · 동부늘푸른타운아파트 · 11, 160, 162, 360, 361
• 410m · 북삼현대아파트 · 11-3, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 483m · 북삼현대아파트건너 · 11-3, 160, 162, 360, 361
• 485m · 북삼서희스타힐스아파트 · 11, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2012-04-16, 이운락)

→ 최선순위설정일자(2012.04.16 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2012-04-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 12-04-16 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

647만

매각비용

9만

배당 가능액

637만

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