대구지법 2023타경1753-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.86㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1439만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인강1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.86㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상25층 건물 중 "제4층 제401호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 26미터, 남측으로 폭 약 16미터, 북서측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거개발진흥지구(2020-08-13)(주거개발진흥지구) , 주거용지 (2020-08-13)(공동주택용지) , 지구단위계획구역(2020-08-13)(인평 지구단위계획구역) , 소로2 류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2020-04-17) (전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 인강1길 74, 111동 4층401호 (칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트)

감정가

282원

최저가

197원 (70%)

건물면적

80.86㎡ (24.5평)

기일

23-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음