대구지법 2023타경1791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2352만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

611.03㎡ (184.8평)

토지면적

358.60㎡ (108.5평)

제시외면적

없음

보증금

2235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9226만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 611.03㎡ (184.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

북삼읍 1049-7 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

팔OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼인평공원" 북동측인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지대내의 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하여, "다가구주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한송이유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 전면 화강석 붙임, 측후면 스톤코트 등 마감, 내벽 : 치장타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "다가구주택, 주차장" 2,3 층 : "다가구주택"으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠발코니 - ㉪발코니 등)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1049-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로2길 39 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.토지는 목록 2.다가구주택의 부지임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

팔OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

팔OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1049-7 · 대 358.6㎡
• 23-10-18 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로2길 39 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택 30.5㎡ 다가구주택 171.35㎡ 2층 다가구주택 204.59㎡ 3층 다가구주택 204.59㎡

주변

학군

• 393m · 북삼중학교 · 중학교
• 463m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 707m · 북삼고등학교 · 고등학교
• 859m · 오태초등학교 · 초등학교
• 1039m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1174m · 오태중학교 · 중학교
• 1383m · 인평중학교 · 중학교
• 1482m · 상모고등학교
• 1496m · 상모고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 인평공원건너 · 11, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 182m · 인평공원 앞 · 11, 160, 162, 360, 361
• 334m · 북삼중학교 · 11, 160, 162, 360, 361
• 373m · 북삼중학교건너 · 11, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 463m · 인평초등학교 · 11, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다