대구지법 2023타경2930-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

62.12㎡ (18.8평)

토지면적

5.02㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.12㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

북삼읍 1035-1 · 제2종일반주거지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 일반음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 하이샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로8길 35, 4층402호

감정가

55원

최저가

38원 (69%)

건물면적

62.12㎡ (18.8평)

기일

23-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음