대구지법 2023타경4431-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유원지

대지권

지천면 18 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 용산리 소재 "경부선 지천역" 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 자연림 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 토지 경유하여 대상물건까지 차량 접근 가능하나 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 파크골프장으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 파크골프장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2) 지적도상 맹지이나, 인접필지 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 1, 2)는 공부상 지목 "전", "대" 이나, 현황 파크골프장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 대상물건 1) 일부 현황도로 및 타인점유로 이용중인 것으로 조사되는 바, 제한의 정도를 감안하여 감정평가하되, 면적은 지적도면 및 개략적인 실측에 의거하였으며, 보다 정확한 경계확인은 현황 경계측량이 요구되오니 경매 진행시 유의 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유원지

소재지

경상북도 칠곡군 지천면 용산리 18

감정가

1억 640만

최저가

1억 640만 (100%)

기일

23-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음