대구지법 2023타경4608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9709만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.97㎡ (35.7평)

토지면적

259.00㎡ (78.3평)

제시외면적

없음

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 399만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.97㎡ (35.7평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

동명면 79 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 "칠곡동명중고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 공장, 소규모점포, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단지 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 공업용(작업장) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,3): 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 준주거지역, 소로1류(폭 12m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (동명중고등학교)임. (3): 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동명중고등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)공부상 지목 "답"이나, 실제 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층으로 주기둥 : H-Beam(250×125mm) 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 창호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2)제조업소(중2층 제시외 건물은 주택(방2, 거실1))로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2)기존부분에 급배수설비, 중2층 주택부분에 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 거주자의 폐문부재로, 외관적 관찰 및 2021.04.12.기준 담보감정서 등을 기준으로 내부마감상태 등을 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 79 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 동명면 백송로 786-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 79-5 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 79 · 공장용지 255㎡
• 23-12-11 · 경상북도 칠곡군 동명면 백송로 786-4 · 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소(일반철골조) 97.97㎡ 제조업소(경량철골조) 20㎡
• 23-12-11 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 79-5 · 답 4㎡

주변

학군

• 115m · 동명고등학교 · 고등학교
• 117m · 동명중학교 · 중학교
• 675m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 동명중고등학교건너 · 34, 34-1
• 147m · 동명중고등학교 · 34, 34-1
• 242m · 노인요양센터 · 34, 34-1
• 245m · 노인요양센터건너 · 34, 34-1
• 484m · 동명면행정복지센터건너 · 300, 34, 34-1, 37, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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