대구지법 2023타경5564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7697만 (34%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4954.00㎡ (1498.6평)

제시외면적

없음

보증금

2769만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3166만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북삼읍 627 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 '숭산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 북동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 농경지(답)임. 기호(2): 북동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 농경지로서, 현황 일부 과수원임. 기호(3): 대체로 자체 등고평탄한 부정형의 농경지(전)로서, 현황 일부 과수원임. 기호(4): 북동측 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 남동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합. 기호(3): 본건 북동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합. 기호(4): 본건 북동측으로 폭 약 5M 포장도로와 접하며, 보손리 633번지의 진입로로 이 용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지 역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한 지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(칠곡교육 지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2~4)는 의뢰목록상 지목이 '답, 전'이나, 기호(2,3)은 현황 일부 '과수원', 기호(4)는 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 지하수개발·이용시설물(소유자: 칠곡 군청)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호(2,3) 지상에 소유자 미상의 과수목이 다수 식재되어 있음. 본건 기호(3) 지상에 철거가능한 비닐하우스 1동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 보손리 627은 벼가 식재된 답이고, 보손리 628은 벼 외에도

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627 · 2414㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628 · 2540㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-1 · 1148㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-2 · 4㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

신OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627 · 답 2414㎡
• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627 · 답 2414㎡
• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628 · 답 2540㎡
• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628 · 답 2540㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 숭산초등학교 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9
• 285m · 보손2리 · 11-1, 162
• 305m · 보손2리건너 · 11-1, 162, 162-1
• 312m · 보손2리(상재원)건너 · 11-1, 162, 162-1
• 332m · 보손2리 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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