대구지법 2023타경103635-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1421.00㎡ (429.9평)

제시외면적

없음

보증금

1889만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5513만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

석적읍 918-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,3)은 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 소재 ‘점마마을’ 내에 소재하는 부동산 (주거용 및 농경지-전)으로서 부근은 근교 농촌지대의 간선도로변 간헐적상가지대와 기존 촌 락지대 및 농경지대, 중소규모의 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 일반차량등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포 함한 제반교통사정은 보통시됨. 기호(3): 본건까지 일반차량등 출입 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교 통여건을 포함한 제반교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3): 본건은 부정형의 토지로서 북측의 약간의 완경사지대에 위치하며 "농경지-전" 및 "기타 건축물부지"등으로 이용중임더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 약 2미터 내외의 지적상 도로 개설되어 있으며 현재 출입하고 있 음. 기호(3): 본건은 지적 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건(3)토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 평가서에 기 재된 제시외건물외 일부 타인소유 건물이 침범하여 소재하고 있음.(본건 토지 가격에 미치는 영향은 미미함)더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 경량철골조 칼라강판지붕 단층로서 외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 조립식 판넬마감. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 장판지마감등. 천정: 천정지마감등 창호: 샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비, 기타 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물이 소재함(ㄱ,ㄴ은 정상평가하였 으나 ㄷ-ㄹ은 타인소유로 조사되어 평가에서 제외하였음)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 "판넬지붕"이나 실제" 칼라강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 918-1

감정가

1억 8899만

최저가

1억 8899만 (100%)

기일

23-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음