와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2023타경103888-2 NF

경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 955-19, 202동 4층401호 (우방신천지아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1900만463만/평· 감정가 1억 1900만 (100%)

담당계9계757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경103888-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1900만감정가 대비 100%
감정가
1억 1900만최저가 = 감정가
최저 평당가
463만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1900만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1190만 (최저가의 10%)
청구금액
1214만
도로명주소
석적로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
석적읍 0715-0000
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "세인트웨스튼호텔(현 라온제나호텔)" 제3층 제303호 단위상가로서 부근일대는 업무용빌딩, 호텔, 아파트, 노선상가 등으로 형성된 지역으로 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 경북 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "우방신천지아파트" 제202동 제4층 401호 딘위세대로서 부근일대는 아파트, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 간선대로변에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 통행 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 복팝판넬, 화강석 치장 등 마감, 내벽: 석고보드위 페인팅 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 페어글래스 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

일련번호 가) 근린생활시설(학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

일련번호 가)‘아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, "라온제나 호텔 및 상가 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 주변으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 간선대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 용도가 "상점"이나, 실제 "학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자 부재 및 잠금장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-10sd2024.01.11 송달간주
24-01-02sd2024.01.05 주소불명
23-12-20sd2023.12.26 도달
23-12-15sd2023.12.27 도달
23-12-04sd2023.12.07 도달
23-09-08sd2023.09.14 도달
23-04-16sd2023.04.19 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 73, 3층303호 (범어동,범어동세인트웨스튼호텔) · 집합건물 · 관광휴게시설

목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 955-19, 202동 4층401호 (우방신천지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 칠OO

근저당권자 신OOOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

임금채권자 김OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-22 · 경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 955-19, 202동 4층401호 (우방신천지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 아파트 829.28㎡ 2층 아파트 812.48㎡ 3층 아파트 812.48㎡ 4층 아파트 812.48㎡ 5층 아파트 812.48㎡ 6층 아파트 812.48㎡ 7층 아파트 812.48㎡ 8층 아파트 812.48㎡ 9층 아파트 812.48㎡ 10층 아파트 812.48㎡ 11층 아파트 812.48㎡ 12층 아파트 812.48㎡ 13층 아파트 812.48㎡ 14층 아파트 812.48㎡ 15층 아파트 812.48㎡ 16층 아파트 812.48㎡ 17층 아파트 812.48㎡ 18층 아파트 812.48㎡ 19층 아파트 812.48㎡ 20층 아파트 812.48㎡ 부속건축물 301동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2873.15㎡ 302동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3517.15㎡ 303동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2873.15㎡ 305동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3158.15㎡ 306동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2873.15㎡ 307동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3850.90㎡ 308동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 전기,기계실 665.90㎡ 501동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2539.40㎡ 502동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3185.36㎡ 503동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2483.83㎡ 505동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 전기,기계실 585.04㎡ 601동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 관리사무소,주민공동시설 358.05㎡ 602동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 노인정,독서실,주민공동시설 273.93㎡ 603동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 노인정,독서실,문고 273.93㎡ 605-1동 철근콘크리트조 스래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 605-2동 철근콘크리트 조 스래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 605-3동 철근콘크리트조 스래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 605-4동 철근콘크리트조 스래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 605-5동 철근콘크리트조 스래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 606동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 공중변소 27.05㎡ 607동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 단지경비실 11.45㎡ 608-1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-3동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-4동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-5동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-6동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-7동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-8동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-9동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-10동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-11동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 608-12동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 701동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 관리사무소,주민공동시설 358.05㎡ 702동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 노인정,독서실,문고 273.93㎡ 703-1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 703-2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 703-3동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 재활용품창고 20.25㎡ 705동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 공중변소 27.05㎡ 706-1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 706-2동 철근콘 크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 706-3동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 706-4동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 706-5 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 동경비실 11.62㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 631m대교초등학교

버스

  • 165m우방신천지타운10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 31, 9
  • 185m우방신천지타운건너10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120
  • 190m우방신천지타운 건너12-1, 9
  • 321m석적농협10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 31, 9
  • 328m석적농협맞은편10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 31, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 955-19, 202동 4층401호 (우방신천지아파트)
감정가
1억 1900만
최저가
1억 1900만 (100%)
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
기일
23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›칠곡군›2023년

경상북도 칠곡군 진행 물건