대구 2024타경11405-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.18㎡ (63.6평)

토지면적

1120.00㎡ (338.8평)

제시외면적

13.30

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3289만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

210.18㎡ (63.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

기산면 928-9 · 계획관리지역

호

2층,1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 또는 평지에 위치하는 부정형의 토지로서 기호1),6) 도로, 기호2),3) 건부지, 기호4),5) 전(법면부 포함)및 도로, 기호7) 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),6) : 본건 토지가 도로에 속함. 기호2),3) : 일단의 토지로서 남측 및 북동측 폭 약 4M-8M의 도로와 접함. 기호4),5) : 본건 토지의 일부가 도로에 속함. 기호 7) : 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-5),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역임. 기호6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4),5) 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 "전 및 도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-9

감정가

5억 9292만

최저가

1억 4236만 (24%)

건물면적

210.18㎡ (63.6평)

기일

26-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 5억 4000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-05-04 · 성주참외원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4236만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 4022만

소유자 잔여

1억 4022만