대구 2024타경11412-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1188.00㎡ (359.4평)

제시외면적

36.00

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4278만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기산면 408-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 속칭 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 전원주택, 창고, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 소형 차량의 진입이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보 아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 계단식으로 조성된 부 정형의 토지로서, 전 및 일부 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지 및 건부 지 등으로 이용중이며, 지상 일부에 관정시설 되어 있음. 기호(2): 남동측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 계단식으로 조성된 부 정형의 토지로서, 전 및 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지이며, 일부 현 황 "도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 기호(2)를 경유하여 개설된 폭 약2미터의 시멘트포장도로와 접하고 있음. 기호(2): 남동측으로 폭 약 2-2.5미터의 시멘트 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로가 본건 일부를 지나고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)의 지상 일부에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하고 있으며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 다소 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2)의 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(2) 지상 일부에 이동, 철거가 용이해 보이는 이동식 창고 1동 및 이동식화장실 1동이 소재하고 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 407

감정가

1억 9595만

최저가

4704만 (24%)

기일

26-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음