대구지법 2024타경125373-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

금오대로6길

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북삼읍 6-6

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 "오태초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트("인평 창신아파트" 102동 12층 1211호) 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 12층 1211호로서,(사용승인일:1995.06.21) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측·북동측·남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역), 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 799만 ~ 1072만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로6길 9-6, 102동 12층1211호 (인평창신아파트)

감정가

6400만

최저가

753만 (12%)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

기일

26-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음