대구지법 2024타경127928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 3180만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4587.88㎡ (1387.8평)

토지면적

6629.40㎡ (2005.4평)

제시외면적

260.00

보증금

3억 2318만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 9197만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

3산업단지2길

건물 · 대지권

건물

4587.88㎡ (1387.8평) · 철골조,일반철골조 · 공장

대지권

왜관읍 116

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 14미터 가량(2차선 포장도로)의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반공업지역 , 지구단위계획구역(왜관3일반산업단지) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(왜관3일반산업단지)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 판넬 및 슬래브지붕 3층 건물로서 사용승인일자: 2017.04.18. <공장부분> 주기둥: H-Beam(585*300mm) 층고: 처마고 약 11미터 내,외벽: 하단 1미터 조적조위 그라스울 판넬마감 등 천정: 철골 트러스위 판넬노출 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 등 창호: 샤시 창호임 <사무실부분> 외벽: 그라스울 판넬 마감 등 내벽: 석고보드위 페인트, 타일 및 기타 인테리어 마감 등 바닥: 데코타일 및 습식타일과 화강석타일 및 몰탈위 페인트 마감 등 천정: 석고 텍스, 스텐천정 마감 및 일부 트러스 노출마감 등 창호: 샤시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 1층- 공장, 사무실(로비,측정실,화장실, 공구실 등) 2층: 사무실, 사장실, 회의실, 창고 등 3층: 식당, 주방, 회의실, 휴게실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2)건물내 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등과 사무실, 식당 부분 등에 천정매립형 냉,난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 3동이 소재하며 정상평가하였 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물은 공부상 '판넬지붕'이나 실제 '판넬지붕' 및 '슬래브지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 본 건물에 부합되어 있으나 건물의 형태를 갖지아니하는 비가림시설은 주건물 에 감안하여 평가하였음.(별첨 '사진용지' 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376(3산업단지2길 116) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

5

점유

1

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 · 6629.4㎡

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 · 일반철골조 판넬지붕 3층 공장 1층 3476.26㎡ 2층 425.81㎡ 3층 425.81㎡

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376,(3산업단지2길 116) 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-264호, 제2017-265호, 제2017-266호, 제2018-89호, 제2018-261호, 제2017-96호, 제2017-240호, 제2017-241호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

최OO

기타

손OOO OOOO OOOOO OOOOOOOO

기타

손OOO OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOO)

배당요구권자

소OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 · 공장용지 6629.4㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116 · 일반철골조 판넬지붕 3층 공장 1층 3476.26㎡ 2층 425.81㎡ 3층 425.81㎡
• 26-10-06 · 소재지:경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376(3산업단지2길 116) · 종류:기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-264호, 제2017-265호, 제2017-266호, 제2018-89호, 제2018-261호, 제2017-96호, 제2017-240호, 제2017-241호

등기부등본

권리 78건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 창공주차산업건너편 · 21
• 498m · KDM앞 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-23, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2017.05.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 31건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-23 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

32억 3180만

매각비용

4847만

배당 가능액

31억 8332만

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