대구지법 2024타경128426-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-12-06 경매접수
2. 24-12-09 경매개시결정
3. 25-02-18 배당요구종기
4. 26-06-22 4차 매각기일 · 최저가 5억 4770만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

926.12㎡ (280.2평)

토지면적

1670.10㎡ (505.2평)

제시외면적

34.40

보증금

1억 954만 (최저가의 20%)

청구금액

19억 5549만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

공단로1길

건물 · 대지권

건물

926.12㎡ (280.2평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

왜관읍 1098-6 · 제1종일반주거지역

호

3층,1층,2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리에 소재하는 "왜관지방산업단지" 내에 소재하는 토지로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도시중심, 간선도로 및 고속도로 접근성 등 을 고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공업용 건부지 및 시설용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 노폭 약 15M, 남측 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 일반산업단지(왜관일반산업단지(기존 )), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm) - 벽 체 : 판넬잇기 - 바 닥 : 칼라하드너 - 창 호 : 샷시창호 기호 나) 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서, - 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm)(250mm×250mm) - 벽 체 : 판넬잇기 및 타일 등 - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 - 창 호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 가)건물은 공장으로 기호 나)건물은 1층은 창고 및 화장실 등으로 2층 및 3층 은 사무실로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 가),나)건물에 화재경보설비, 기호 나)건물에 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6 · 1670.1㎡

경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6

경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물 대구지방법원 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-325호, 제2022-178호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

코OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6 · 공장용지 1670.1㎡
• 26-06-22 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 공장 349.28㎡ 창고 328.54㎡ 사무실 71.3㎡ 2층 사무실 71.3㎡ 3층 사무실 71.3㎡
• 26-06-22 · 소재지:경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 대구지방법원 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-325호, 제2022-178호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

코OOOOOOOO

소유자

코OOOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 26건 · 채권총액 44억 5439만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 451m · 삼청 · 250, 250-1, 27
• 478m · 삼청동육교 · 250, 250-1, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6

감정가

15억 9679만

최저가

5억 4770만 (34%)

건물면적

926.12㎡ (280.2평)

기일

26-06-22

등기부현황

등기부채권총액 44억 5439만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-13 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 4770만

매각비용

821만

배당 가능액

5억 3948만