대구지법 2024타경128686-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

토지면적

2410.00㎡ (729.0평)

제시외면적

75.10

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5926만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 75.10㎡ (22.7평) · 답

대지권

약목면 770 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "약목중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 종교시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통시설ㆍ교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 본건 남측 부분은 북측부분 보다 다소 고지이며, 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로, 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (약목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(약목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(약목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 개략적인 실측면적을 기준으로 사정하여 평가 하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바랍니다. ② 본건 지상에 식재되어 있는 수목(별첨 "사진용지" 참조)은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 이중 일부는 지적 경계선상에 걸쳐져 소재 하는 것으로 판단되는 바 경매참여자는 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너(사무실)가 소재하나, 이는 이전이 가능 한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였습니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 복성리 770

감정가

8억 1940만

최저가

2억 8105만 (34%)

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

기일

26-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음