대구지법 2024타경129009-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

446.95㎡ (135.2평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2875만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북삼읍 292-1 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재‘북삼초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 주택, 공공기관 및 미개발주택지대 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 비교적 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 "주거기타(과수원등)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 맹지로서 인접부지 등을 경유하여 접근 가능하며, 지적도상 서측 및 남측으로 도시계획시설(도로)에 저촉됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구(주거개발진흥지구), 주거용지(단독주택 용지), 지구단위계획구역(인평 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 "제시외관정 1식" 및 "제시외 수목(살구나무 및 블루베리 등)"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나, 현황 "주거기타(과수원등)"임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 292-1

감정가

2억 1514만

최저가

3615만 (17%)

기일

26-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음