와든스톤법원경매

경매· 공장

대구지법 2024타경129573-1

경상북도 칠곡군 소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가15억 1865만249만/평· 감정가 30억 9930만 (49%)

담당계7계744-2468

대구지법 2024타경129573-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
15억 1865만감정가 대비 49%
감정가
30억 9930만
최저 평당가
249만/평건물면적 기준 · 총액 15억 1865만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 15억 1865만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2019.91㎡ (611.0평)
토지면적
4961.00㎡ (1500.7평)
제시외면적
43.95
보증금
1억 5186만 (최저가의 10%)
청구금액
20억 4232만
담당계
7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물
2019.91㎡ (611.0평) · 철골조,일반철골조 · 공장
대지권
기산면 301-5 · 계획관리지역
호
2층,단층,1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 '기산농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황
1) 교통상황 차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 2) 형상 및 이용상황 공히 부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 있으며 기호1)은 '도로', 기호2)는 '공업용 건부지'로 이용중입니다. 3) 도로상태 기호1) 대상토지가 폭 8미터의 포장도로임. 기호2) 남서측으로 폭 약8미터 및 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함니다. 4) 토지이용계획 기호1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 5) 제시목록 외의 물건 없습니다. 6) 공부와의 차이 없습니다.더 보기
공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
가,나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2020.12.29) 벽체 : 난연판넬 잇기 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샤시창호입니다. 천정 : 철골트러스 노출 공장으로 이용중입니다. 다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자 : 2020.12.29) 외벽 : 난연판넬 잇기 내벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 아스타일 타일등 마감 천정 : 아스칼텍스 및 천정지 등 마감 창호 : 샤시창호 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다. 1층 일부 및 2층은 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있습니다.더 보기
공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

PE 모노 방사정경와인더설비, 수전설비, OVER HEAD CRANE으로서 기준시점 현재 가동되지 않고 있으며 가동가능여부는 미상이며, 입찰시 각 구성품의 망실여부를 재확인 하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 본건 기호(가,나)건물은 별개의 동으로 되어 있으나 현황 하나의 동으로 사용중입니다. 2) 본건 기호(가,나,다)건물 지상에 태양광설비가 소재하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-30sd2024.12.31 도달
24-12-30sd2025.01.02 이사불명
24-12-30sd2025.01.07 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

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점유 1

별지 사진과 같이 제시외 창고동 설치되어 있음

부동산 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5 · 890㎡

부동산 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 · 4516㎡

부동산 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 818.09㎡

부동산 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 818.09㎡

부동산 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 · 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 169.89㎡ 2층 169.89㎡

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 소OOOOOOOOO

가압류권자 하OOO OOOO

가압류권자 한OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 칠OO

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 서OOOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

압류권자 구OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 칠OO

임차인 김OO

지상권자 왜OOOOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5 · 도로 890㎡ (전 소유권 지분 중 20분의 10(단, 주식회사 부경씨제이케이 지분 전부))

26-07-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6 · 공장용지 4516㎡

26-07-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (1동) · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 818.09㎡

26-07-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (2동) · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 818.09㎡

26-07-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (3동) · 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 169.89㎡ 2층 169.89㎡

26-07-13 · 소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물 · 등록번호:아래와같음 종류:기계.기구 대구지방법원 칠곡등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제 2022-23호

26-07-13 · 소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물 · 등록번호:아래와같음. 종류:기계.기구 대구지방법원 칠곡등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제 2022-44호

26-07-13 · 소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 201-6, 토지 및 건물 · 등록번호:아래와같음.. 종류:기계.기구 대구지방법원 칠곡등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제 2022-47호

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
채무자
주OOO OOOOOOO
소유자
주OOO OOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 25건 · 채권총액 46억 9979만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 14건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물
감정가
30억 9930만
최저가
15억 1865만 (49%)
건물면적
2019.91㎡ (611.0평)
기일
26-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 46억 9979만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-01-20 · 주식회사국민은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-01-22소유권보존주식회사에스앤지건설—부담이 아님
갑222-01-20소유권이전주식회사부경씨제이케이—부담이 아님
갑324-05-16가압류기술보증기금1억소멸
갑424-05-30가압류서울보증보험주식회사8000만소멸
갑524-06-19가압류한국전력공사3589만소멸
갑624-07-19압류국민건강보험공단—소멸
갑724-07-26가압류하나카드 주식회사712만소멸
갑824-08-08가압류소상공인시장진흥공단1억 136만소멸
갑924-10-14압류—소멸
갑1024-10-25압류—소멸
갑1124-12-24임의경매개시결정—소멸
갑1225-05-26압류—소멸
을121-01-22근저당권설정왜관새마을금고16억 7000만말소
을221-01-22근저당권설정왜관새마을금고10억 8000만말소
을321-12-27근저당권설정왜관새마을금고15억 8400만말소
을421-12-271번근저당권설정등 기말소—말소
을521-12-272번근저당권설정등 기말소—말소
을622-01-203번근저당권설정등 기말소—말소
을722-01-20근저당권설정주식회사국민은행27억 6000만말소기준
을822-02-15근저당권설정주식회사국민은행6억 1200만소멸
을922-02-18근저당권설정주식회사국민은행1억 800만소멸
을7-124-08-137번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을7-224-08-137번근저당권일부이 전기술보증기금6억 6001만소멸
을8-124-08-138번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을8-224-08-138번근저당권일부이 전기술보증기금2억 3537만소멸

배당

입찰가 (최저가)
15억 1865만
매각비용
2277만
배당 가능액
14억 9587만
지역별›경상북도›칠곡군›2026년

경상북도 칠곡군 진행 물건