대구지법 2024타경129917-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2428.00㎡ (734.5평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4730만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

왜관읍 610-3 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 "금산토지구획정리사업지구" 내 및 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 금산 토지구획정리사업지구내 주거나지, 아파트단지와 남측 으로 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 및 미개발나지 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3,4)토지 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지입니다. 기호2)토지는 구획정리사업지구내에 소재하는 세로장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(2)토지는 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3,4)토지는 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 기호(1)토지와 연접하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역입니다. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-12)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구(금 산지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역입니다. 기호(3,4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 기호(2)는 금산지구토지구획정리사업지구내의 금전청산대상 토지입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 610

감정가

13억 9295만

최저가

3억 3444만 (24%)

기일

26-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음