경매 · 다가구주택
대구 2025타경44-1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5
- 감정가
- 9억 7250만
- 최저가
- 3억 3356만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 657.60㎡ (198.9평) · 토지 427.00㎡ (129.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 168만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3356만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 657.60㎡ (198.9평)
- 토지면적
- 427.00㎡ (129.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6671만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 3123만
- 담당계
- 12계 · 744-2468
- 도로명주소
- 남중리7길
건물 · 대지권
- 건물
- 657.60㎡ (198.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 석적읍 249-5 · 계획관리지역
- 호
- 4층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOO 외 1
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근 의 상황은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대상물건은 세장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상물건 동측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지 역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(가) : 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건은 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 송달간주 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 송달간주 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 이사불명 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.24 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남중리7길 18 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5 · 427㎡
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 | |||
| 윤○○ | 203호 | |||
| 정○○ | 205호 | |||
| 한○○ | 206호 | |||
| 김○○ | 301호 | |||
| 이○○ | 303호 | |||
| 김○○ | 506호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 새OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정OOO OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 전세권자
- 서OOOOOOOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 정OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 송OOOOOO
- 채권자
- 행OOOOOO(OOO OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-5 · 대 427㎡
- 26-03-11 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남중리7길 18 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다가구주택 및 제1종근린생활시설 1층 계단실 13㎡ 2층 다가구주택 192.84㎡ 사무소 22.54㎡ 3층 다가구주택 212.08㎡ 4층 다가구주택 217.14㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 187m · 장곡중학교 · 중학교
- 541m · 장곡초등학교 · 초등학교
- 730m · 석적초등학교 · 초등학교
- 1076m · 석적고등학교
- 1314m · 대교초등학교
버스
- 254m · 중리교 · 10, 110, 12, 120
- 270m · 중리교건너 · 10, 110, 12, 120
- 306m · 장곡중학교회차지 · 12-1
- 333m · 장곡중학교입구 · 10, 110, 12, 120
- 379m · 장곡중학교 · 10, 110, 12, 12-1, 120
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 송현새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 송현새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-01-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-02-27 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-02-25 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-14 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-01-06 | 임의경매개시결정 | 송현새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-01-12 | 근저당권설정 | 내당새마을금고 | 3억 6400만 | 말소 |
| 을2 | 09-02-16 | 전세권설정 | 임○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 09-02-19 | 전세권설정 | 권○○ | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-02-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-04-15 | 전세권설정 | 정○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 10-05-19 | 전세권설정 | 최○○ | 2000만 | 말소 |
| 을6 | 10-12-17 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-02-16 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-03-28 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-06-12 | 전세권설정 | 김○○ | 2000만 | 말소 |
| 을10 | 15-01-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-01-13 | 근저당권설정 | 구미농업협동조합 | 2억 9400만 | 말소 |
| 을12 | 15-06-15 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-02-07 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-02-25 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-02-25 | 근저당권설정 | 송현새마을금고 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을16 | 22-05-12 | 전세권설정 | 한국도로공사 | 6000만 | 소멸 |
| 을15-1 | 22-06-14 | 15번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-04-04 | 주택임차권 | 정○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을18 | 24-04-16 | 주택임차권 | 이○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을19 | 24-04-19 | 주택임차권 | 김○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을20 | 24-04-19 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 소멸 |
| 을21 | 24-05-02 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 소멸 |
| 을16-1 | 24-06-28 | 16번전세권이전 | 서울보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을22 | 24-10-10 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9000만 | 소멸 |
| 을23 | 25-04-03 | 주택임차권 | 한○○ | 1000만 | 소멸 |
| 을15-2 | 25-08-18 | 15번근저당권이전 | 행복새마을금고 | — | 소멸 |
| 을15-3 | 25-08-18 | 15번근저당권이전 | 새마을금고중앙회 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3356만
- 매각비용
- 500만
- 배당 가능액
- 3억 2856만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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