대구지법 2025타경671-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

552.33㎡ (167.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

2127만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

약목면 320 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 '관호초등학교' 남동측 근거리에 위치 하고 있으며, 주위는 국도(4번)와 낙동강 사이의 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 6~7분 내외 거리, 국도 변으로 약 3분 내외 거리에 대중교통 노선버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 남서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형(직사 각형)에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 '전'으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 약 3m, 남동측으로 약 3~4m 포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 ""계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축 종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ""에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 320

감정가

9997만

최저가

2400만 (24%)

기일

26-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음